C,D两栋楼只出租,不销售。
但是一个月少则十几万,多则三十多万的租金,除了富商和明星之外,也没什么人能租得起。
据说马桶台某个主持人为了孩子接受良好的教育,在这里租了一套600多平的房子,一年租金400万,平均一个月33万左右。
不过也有一些相对来说比较穷的人,一个月花十几万租在这里。
这种人就如同电视剧里说的精致穷一样。
按照收入来说,可以租得起。
但是实际上又有点吃力。
换一个普通的小区租着,生活会更好。
可是他们就是享受这里的高档,宁愿过得紧张一点也要住在这里。
每个人的想法不同,不能一概而论。
杨辰不管租客是什么身份,只要按时交了房租就行。
这两个大纸箱里面,除了产证之外,还有C,D两栋楼的租约合同和备用钥匙。
如果业主换了密码锁,每把钥匙上面还会贴一张纸注明密码。
作为房东,必须保证可以随时打开房门。
所有租金都只收到十月底,提前预交的部分已经退回。
下个月开始就由杨辰统一征收。
众人来到C栋。
一楼有一套600平米的房子空着。
杨辰便把这里当成物业办公室和员工的宿舍。
张紫怡等人非常激动。
她们在这里工作至少都有两年时间了。
不过以她们万把块钱的工资来说,绝对住不起这里。
现在她们跳槽过来跟杨辰,立马就能入住顶级小区,自然都很激动。
这里本事住宅。
想把这里改造成办公和住宅双用的房子,还得稍微改造一下才行。
不过,这些都不需要杨辰操心了。
张紫怡她们会自己搞定。
杨辰抽出一张普通的借记卡递给张紫怡。
以后所有收支都通过这张卡走账。
从12月份开始,每个月的5号之前,张紫怡必须将上个月的收支明细打出来交给杨辰审核。
一般情况下,杨辰不会过问她们的日常工作。
如果收支明细上有问题,杨辰会要求她解释清楚。
假如收支明细出错次数多,杨辰会把整个班底全部开除。
这么做是要逼着她们团结一心,并且互相监督。
因为谁都不想因为别人的过错而影响到自己。
要求提完了,得跟人家说说待遇问题了。
杨辰对物业行业不太了解,不知道行情。
当然。
他也不需要知道行情。
只要这些人工作不出差错,他愿意多给一些工资。
杨辰:“五险一金什么的我就不代买了,你们自己去买。所有人的工资在原来的基础上加5000,明年一月份根据你们的工作表现单独定价。只要你们能留下来,工资只会上涨,不会下调。”
这就相当于这两个多月是试用考核期。
能不能留下,能不能拿更高的工资,全看他们这两个多月的表现。
张紫怡:“老板放心,我一定用心工作,绝对不会出错。”
李玉纯:“我也会努力工作,不会辜负杨总的期望。”
刘青霞:“老板啊,我不会说话,我只能跟你保证C,D两栋楼的卫生一定比A,B两栋楼的好。”
……
众人积极跟杨辰表态。
这里还要简单装修才能办公。
杨辰就不耽误她们时间,带着房似锦离开了。
张紫怡等人送她俩出了大楼,目送二人离去。
张紫怡:“以前我总觉得有钱人长得都跟马爸爸一样丑。见了老板我才知道,还是有长得帅,又有钱的人啊。”
李玉纯:“真是羡慕他身边的那个女孩,能得到他的垂青。看样子老板喜欢比较干练独立的女孩,我是没机会了。”
刘青霞:“老板喜欢干练独立的女孩,你们就变成他喜欢的那样呗。万一将来他俩分手了,说不定你们就有机会了。”
众人一听,心里暗自感叹,果然姜还是老的辣。
刘大妈看问题透彻啊。
普通年轻人谈恋爱,可能都要换好几个。
像老板这样有钱的人,不可能只谈一次恋爱就结婚吧。
万一将来他们分手了,她们这些就可以近水楼台先得月了啊。
于是,所有女孩都准备按照房似锦的风格改变自己,希望自己可以成为杨辰喜欢的类型。
得亏杨辰和房似锦不知道她们的想法,不然可得笑死了。
这些人,整天就会胡乱联想。
杨辰带着房似锦离开小区。
趁着今天有时间,杨辰打算把中介公司确定下来。
既然要做,那就要正正经经好好做。
杨辰可不想租一家门店就将就着做了。
他要正儿八经注册一家中介公司,做成全国连锁的那种。
现在楼市交易非常火爆,全国范围内都是买房热。
只要没有发现新的行业可以替代房地产行业对经济的拉动作用,楼市就一定会持续火爆下去。
杨辰已经有了海盛地产,再搞一家中介公司,从制造到销售就齐全了。
按照杨辰的想法。
公司注册好之后,先搞一个类似于手机旗舰店的门店。
先把品牌服务打出去,再慢慢拓展门店。
海盛地产在建和即将开建的项目,全部放在自己的中介公司做场外推广销售。
另外,汤臣一品的那两栋楼的出租代理权也放在自己的中介公司做。
这样一来,可以保证中介公司前期不愁没有单子做。
只要度过前期,以房似锦的能力,足以将公司的业务带上正轨。
时间来到上午十点钟。
系统:“今日签到完成,发布日常任务:购买一层写字楼做新公司总部办公室。完成任务,奖励海创金融大厦。”
海创是指海外留学人员归国之后自主创业。
而海创金融大厦就是专门给海归做创业办公室的大厦。
当然。
名义上是这么说。
实际上并不是每一个创业者都是海归。
只能说大多数在海创金融大厦租写字楼创业的老板都是海归。
这时,杨辰想起来一件事。
昨天系统奖励的契约卡还没有给房似锦使用。通天阁小说
现在都要着手搞公司了,是时候对她使用了。
杨辰用意念给系统下达指令,对房似锦使用契约卡。
系统:“收到指令,正在对房似锦使用契约卡,使用中……使用成功,契约卡正式生效。”
不知不觉中,房似锦看杨辰的眼神都有些变化了。
由原先的崇拜和暧昧,又加了些许敬畏。
现在杨辰让她去死,她都不会有迟疑。
杨辰:“小锦,你查一下哪里有新的写字楼对外出售。”
因为只有新的写字楼才有可能买到一整层。
已经投入使用的写字楼,几乎不可能空出一整层等着杨辰买。
房似锦听到杨辰喊她小锦,顿时心里一甜。
“好的,杨总。”房似锦温柔地回道,赶紧登陆贝壳交易APP寻找新的写字楼。
正在出售中的写字楼倒是有几家。
房似锦根据自己对这些开发商的了解,选择了绿地开发的临江商业大厦。
杨辰点点头,立刻驱车前往。
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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