房东叫马大志,五十多岁出头,腰宽体盘,穿着一个花布衬衫,带着一条大金链子出现在房间里。
马大志看到任飞的时候显得有些惊讶,不过还是一脸镇定的问道:“小周,这么着急叫过来干嘛啊?”
任飞不温不火的说到:“马大哥,你看到我了就应该知道是什么情况吧。”
马大志一脸不耐烦的在沙发上坐下,顺手掏出香烟点上:“你还好意思说,我以为你逃租了,这么久了水电气的都不交,电话都打到我这来了。
我到房子里来看,发现你人不在,又联系不上,自然以为你跑路了。”
任飞淡淡的说到:“马大哥,咱别睁着眼说瞎话行吗?你什么时候联系过我?我电话可没换过,别说电话了,你短信都没给发一个。
再说我房租交到年底的,怎么就逃租了?”
马大志撇撇嘴:“那我不知道,我打你电话的时候打不通,自然以为你跑路了,这年头遇到点事情租房子跑路的人不少。
你水电气又一直拖着,这可是要交滞纳金的,你要跑了这钱就只有我来给啊。”
“马大哥,我在你那还有五千的押金呢,怎么会跑路?水电气欠费我回来自己会交,你把我这房子再租出去算什么意思?”
任飞冷声问道。
马大志见自己理亏,硬着头皮说到:“我的房子我想租给谁就租给谁,就当我提前收回来好了。”通天阁小说
任飞将租房合同往桌子上一放:“咱们可是签了合同的,你违约的话可是要给我赔偿的。”
马大志不屑的说到:“赔偿个屁!你看看你把我房子弄成什么样了?我没找你要赔偿就不错了,你还好意思找我要赔偿?”
任飞皱眉问道:“你现在什么意思?”
马大志微微琢磨后说到:“这样,我退你两个月租金,就当你提前结束租房子,现在房子我已经租给小周了,你总不能让别人搬出去吧?”
任飞被马大志的话气笑了:“现在距离年底还有四个月,你退我两个月?意思是押金也不退了?
我的租期还没到,合着就该我搬出去了?”
马大志烦躁的说到:“那你想怎么样?房子让你白住好了?你把我房子弄成这样我不得花钱收拾啊?我房子以前的东西没损耗的啊?退你两个月租金已经是仁至义尽了。”
“你以前房子有什么?我租的时候就一套清水房,你不过装了卫生间就拿出来租了。”
任飞反问到。
“那不是有洁具热水器吗?”
“洁具热水器后来我们都自己换了,拆在家里放着呢,比你的好!你要我给你装回去!”
“地板墙面磨损不要的?”
“墙纸是我们后来自己贴的,地板是瓷砖的,没磕没碰有什么磨损?”
“家里的东西你们用了就磨损!你剩下的钱就是补偿。”
任飞算是看明白了,嗤笑到:“你就是跟我玩赖是吧?”
马大志冷哼一声:“这就看你怎么想了?退你两个月房租,咱们好聚好散,你再跟我闹,一分钱都不退给你。”
这时房门被人敲响。
方雅走过去开门,是先前联系的吴能贤过来了。
“吴律师,你来得刚好。”
方雅笑道:“你去跟着房东聊聊,飞哥跟他有租房纠纷。”
吴能贤一听是法律纠纷问题,一抬眼镜框立马露出专业的神色。
他上前微笑的跟任飞问道:“任先生,您好,您这有麻烦?”
任飞点点头:“吴律师,你来得正合适,赶巧了,这人是我房东,这是租房合同,这房子年底到期他提前租给别人了,还不退我押金跟房租。”
吴能贤翻了翻合同说说到:“这问题很简单,手续都是很齐全的,明显就是这位房东先生违约了。”
马大志不屑的到:“律师?别拿这套吓唬我,我的房子我想怎么处理就怎么处理。”
吴能贤专业说到:“先生,我劝你不要一意孤行,按照合同我们是可以去起诉你的。
你违约在先,除了全额退还押金意外,还要赔付我当事人双倍的租房违约金,也就是说这房子差四个月到期,你要赔付我当事人八个月的租金。”
“放屁!我怎么不知道有这个事情!”
马大志破口骂道。
吴能贤冷漠的说到:“信不信由你,你可以随便找其他律师问问,又或者找房屋中介问问,他们是很清楚这个事情的。”
“你少拿这个唬人,意思是我现在必须让他租到年底了?”
马大志有些不爽,但明显是有些相信吴能贤的话了。
吴能贤点点头:“是的!如果任先生愿意,在年底到期之后又优先续租的权利。”
“妈的!真烦人,那你继续住好了。”
说着马大志看向周婉枫:“小周,你也看到了,现在不是我不租给你,这是家伙捣乱,我把押金退给你,你租了半年我扣你一个月房租,你再去找房子吧。”
周婉枫错愕的问道:“啊?你意思是让我走?我才住半个月,你就要扣我一个月的房租?”
“这能怪我吗?还不是这家伙不讲理,我是打算把房子租给你的,他非要来闹事。”
马大志将责任推给任飞。
吴能贤看到任飞示意的眼神之后说到:“这位小姐,你也不用担心,你跟他也是有合同的吧?按照合同要求,也能让他赔付你两倍的违约金。”
马大志一听怒了:“你们想干什么?联合起来搞我是吧?要这样大家都别住!也别想我退你们一毛钱。”
吴能贤一脸冷漠的是说到:“先生,我刚才提醒你了,最好不好一意孤行,我刚才看了你这房子没有配备消防设备,如果我当事人去举报你,你会面临五千以上五万以下的罚款。
而且,我当事人在当初从你手里租房的时候,你没有开增值税发票是吧?按照规定,租房是在纳税的,百分之十二的税率。
我当事人要举报你,你除了要补请之前的欠税,而且以后租房子出去也别想偷税漏税了。”
“你们少威胁我,大不了这房子我不租了,我自己住!”
马大志横着脖子说到。
吴能贤还想说两句。
任飞笑着上前说到:“马大哥,刚才吴律师说的方式比较文雅,如果你要耍无赖的话,我还真拿你没办法。”
马大志刚露出得意的神色,任飞改口到:“我这还有一个另外一个处理方式,你想了解一下吗?”
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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