王升抽着香烟问林荫：“林荫你说工业用地，是买好还是租赁好？”
林荫看着王升：“当然是买好。”
王升看着林荫：“为什么买好？”
林荫想了想说道：“首先，买下来以后，土地包括土地上的建筑物可以取得合法产权，在土地上兴建的建筑物取得产权以后资产负债率会大大降低。第二，当企业需要融资的时候，这些固定资产比较容易取得低成本的银行贷款。第三，如果遇到拆迁，赔偿标准和金额远远大于租赁的厂房。第四，如果周围环境干净整洁又不算太偏僻，临街建几栋职工宿舍楼、花园洋房卖卖，卖出去多少算多少，差不多就能把地钱给收回来，卖不掉的就奖给管理人员居住、同时可以拿去抵押贷款。最后，对企业来讲，稳定压倒一切，房东动辄要挟提价不说，租厂房的弊端就是一旦你被赶走，你原来做的那些固定设施都要重头再做，机器设备再搬迁的过程中毁损遗失率比较大，还有搬迁时间段会影响生产和订单。一个工厂如果一年搬家一次，那么三年以后这家工厂有可能就被整没了。”
王升点了点下巴颏：“喔，我晓得了。”
林荫狐疑地看着王升：“你问这个干什么？”
王升说道：“林荫，你说陶佳强买强卖地把她的机器设备和俄罗斯大原木都卖给我了，她的厂房和办公楼怎么不朝我要钱？”
林荫笑了：“只能说明她储木场里的那些建筑是有产权的，由此可以引深为她储木场的土地也是有产权的——你问的这个问题我还真想过。”
“她为什么不一并卖给我？”
“有这么几种可能：首先，她可能还不了解你的实力，怕你买不起；其次，她可能当时买的很便宜，现在涨价了，她不好意思按现在的价格卖给你；第三，土地交易转让的流程很麻烦很繁琐。一个流程下来需要过七、八道关卡，她可能害怕这一个流程下来得要一年的时间。而她现在亟需的就是尽快摆脱目前的这一切，尽快地去北京。”
王升：“土地转让的流程都有哪些啊？”
林荫：“出具所需证明、资料、申请；审查；现场勘探；地价评估；填写转让审批表；审批；缴纳税费；登记编号的审批；工业用地转让流程还必须有土地使用权变更登记，经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等，填写变更登记审批表进行变更登记。”sttgxcl.com
王升看着林荫赞赏地：“林荫，你好全面啊！”
晶晶走到唐三身边，就在他身旁盘膝坐下，向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯，身体缓缓飘浮而起，在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气，全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融，已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上，黄金三叉戟的光纹重新浮现出来，在这一刻，唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合，感应着黄金三叉戟的气息，双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起，强烈的光芒开始迅速的升腾，巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电，向空中凝望。
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顿时，”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出，巨大的金色光柱冲天而起，直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发，整个地狱花园都剧烈的颤抖起来，花朵开始迅速的枯萎，所有的气运，似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢，摇身一晃，已经现出原形，化为一只身长超过百米的九尾天狐，每一根护卫更是都有着超过三百米的长度，九尾横空，遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中，稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎，否则的话，对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭，天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来，不仅如此，天狐圣山本体还散发出白色的光芒，但那白光却像是向内塌陷似的，朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起，瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬，那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮，化为了暗金色的云朵，所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散，取而代之的，是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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第092章 给王升答疑解惑免费阅读.https://www.sttgxcl.com