赵悦颖的爱情观一直是平平淡淡、细水长流,这也是为什么两人在一起后,只要涉及身体接触,赵悦颖就会主动试图掌控节奏,一旦进展超过她的预期,感受就会大打折扣。www.sttgxcl.com
但今天赵悦颖忽然明白了个道理,感情是两个人的事,每个人都有自己的节奏,就像走路,有人走得慢,有人走得快,甚至还有人跑,既然两个人决定要牵手一起走,那让谁完全适应对方恐怕都不公平,如果周浩想拉自己走快点,自己也该试着去跟随他的脚步。
所以当两人从饭店出来,赵悦颖就坚定了,今天周浩如果再找邀请自己去惠民花园,自己就会毫不犹豫答应。
但让她失望的是,周浩竟提都没提,一出门就对赵悦颖说:“走吧,我送你回去。”
赵悦颖想说自己并不急着回去,但话到嘴边又收了回来。
她愿意跟上周浩的节奏,但如果让她来领跑,她又怕自己跑不起来。
于是赵悦颖默默点头、默默上车,眼看周浩开车上了三环,就知道他就没那个心思,心里竟有些失落。
周浩确实没想太多,目前各种事推着他拼命往前跑,过度的投入让他提前脱离了青春期,否则真要是个20岁青年的身心和旺盛的精力,别说还没突破的赵悦颖,刚委身自己不久的娄新雨这几天怎么能逃得脱他的魔爪。
不但自己有很多事要忙,其他人也在推着自己不断往前跑。
陈澜一回来,就把他和叶绍、林晖的地产计划彻底推上正轨,如果陈澜不在,叶绍可能还不会全身心投入,陈澜一回来,他是时刻全身心投入,这段时间,他和林晖已把的东三环上所有可以出售的住宅地皮都了解了一遍,挑出二十几块大小不同的地皮准备跟周浩碰头,然后定拿哪些地。
周浩和赵悦颖吃饭时就收到了林晖的短信,他和叶绍把收集的资料汇总了一下,两人有些急,林晖不想到京城只是承建csc俱乐部和未来浩渤科技大厦,他是做地产开发的,不断推出自己的新楼盘才是他想做的,而叶绍也想公司尽快能迈出房产开发的第一步,先从住宅起步,然后向商用房产靠拢,这不仅是最赚钱的房产项目,也是陈澜最想做的。
两人都想尽快动起来,所以一拍即合,眼下就一个想法,赶紧让周浩过来定,定完赶紧动工。
周浩把赵悦颖送回窦芸家后,就开车去找两人,在两人画的乱七八糟的地图上,仔细看了半天。
叶绍和林晖都很认可周浩之前的推断,感觉相比西大望路,东三环才是未来最有发展最有潜力的,两人从东南三环到东北三环,整个东三环纵线都研究的非常透彻,搜集到的二十多个地皮也都是围绕着东三环分布,无论是三环内还是三环外,离三环主路都不超过1公里。
叶绍指着地图上划出来的二十多个大小不等的区域,对周浩说:“这些划出来的地皮都是可以拿的,不过咱们资金有限,所以我跟晖哥商量过,决定先选两块地入手,你看看哪块最合适?”
周浩看着这些红框划出来的地皮,有一半以上都在未来的地铁站附近,周浩目光都在瞄着劲松、双井、团结湖以及三元桥这一带,因为他清楚,这些是未来东三环房价上涨的主力,也是商业中心。
于是,周浩用笔把未来这四个地铁站最近、最有利的地皮勾出来,问叶绍:“如果把这六块地皮全拿下来,需要多少钱?”
正在喝茶的叶绍险些一口喷周浩脸上,扭头咳嗽了半天才问:“要疯啊你,一口气拿六块地,我们根本开发不过来。”
林晖也点头说:“这六块地加起来一百多万平米了,我们吃不下。”
周浩说:“我们先拿地啊,不一定要自己开发,等十号线的最终线路图定下来,我们大不了卖一部分,或和其他的开商合作。”
林晖像看怪物一样的看着周浩,“听说十号线要再过半年才会公布线路图,我们如果想在线路图公布前拿地,就要马上出手,你要是按正常流程,先买一块地,再抵押贷款买第二块,然后再抵押……就会很耗时间。”
周浩一脸随意地说:“那咱们就争取一下全买下来,如果买不下来,就先买一半,然后把地抵押出去再买另一半。”
林晖诧异地看着周浩,“你这么看好这几块地啊?”
周浩点点头:“非常看好。”
叶绍说:“你一定要慎重,十号线东西走向已经定了,所以南北走向也定三环外的可能性很大,东三环一带已经有三环带动了,但大旺路不如三环路便捷,很多人都说为了均衡,十号线分配给三环外的可能性很大,就算你要一口气吃下六块地,也要适当内外搭配,把投资适当分配一部分在三环外的大旺路上。”
周浩笑着说:“你也说过,现在政府都还没最终确定,那些小道消息也就没可信度,现在无论赌东三环,还是赌大旺路,机会都是对半,既然是赌,与其相信小道消息,不如信自己的直觉,我觉得这几个地方的房价将来一定会飞涨,如果你们相信我的直觉,咱们就干一票大的!”
叶绍和林晖对视一眼,林晖说:“周浩,这六块地的均价不低于三千五百块一平米,一百万的面积也就意味着,整体在四十亿上下,一下投入太大。”
周浩笑着说:“晖哥,我知道你们房产开的套路,就算是买地一个亿,也不会真出一个亿,关系如果靠得住,可以不付钱或少付钱拿地,地拿到手再抵押给银行,贷出钱来把窟窿填上就是,银行现在对房产可是很追捧,肯定会给个比较高的杠杆,人家不是说房地产前期杠杆率五倍都是稀松平常吗?”
林晖哈哈一笑,对周浩说:“要是在姚安,我能像你说的那样,少花钱拿地,再找银行把杠杆率做到五倍以上,但这可是京城啊,我在这可没这么大本事。”
说完,两人不约而同地看向叶绍。
这种事也就叶绍能做到。
叶绍见两人直勾勾地看着自己,浑身不自在,“从银行拿五倍杠杆很轻松,但空手从政府手里套地皮,我不能干,要不我直接从外面找点钱进来,咱们把地买了,我再去银行拿贷款,这种项目尽量别给别人留把柄。”
周浩笑着说:“老叶你不是个合格的官二代。”
叶绍诧异地看着他:“为什么?”
周浩说:“人家都是能用的关系尽量用、,你倒好,能不用就不用。”
叶绍苦涩一笑,“老爷子盯得紧,他给过我一句忠告:能用钱解决的就用钱解决,把关系留着解决那些钱解决不了的。”
周浩很赞同地点点头,“其实如果你能从银行那里拿到五倍杠杆,我们前期拿五六个亿也就能转起来,《奇迹mu》现在的现金流很充足,浩渤科技也是,如果拿现金,我能解决大部分。”
《奇迹mu》现在已经把《传奇》甩在脑后、成了国内最赚钱的网游,浩渤科技以pp为基础,增值收入也不断创新高,周浩可以从两家公司的账上先把现金调出来给房产公司过渡,反正钱很快就回来,一块地就能拿到几倍杠杆的贷款,剩下的几块地拿到手,捂上几个月,等十号线的线路图一公布,这些地价至少能在短时间猛涨,到时候再把剩下的地抵押给银行,恐怕一口气就能盘到手上百亿资金,到时候再把浩渤科技和巨风娱乐调出来的钱补回去就行。
叶绍笑着说:“既然你都这么说了,那我就不跟你客气了,正好我也不想拉下脸再找钱,从别处搜刮的话,凑两个数没问题,剩下的就交给你们。”
林晖说:“我还能支持一点,不多,凑一凑能凑一个数。”
周浩点点头:“剩下的就交给我吧。”
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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