在张凯文带领团队出发前,姜文宇反复叮嘱。
“大家务必谨慎行事,每一个店铺都关乎酒厂未来。咱们酒厂虽然不差钱,但是也不能做冤大头。多考察、多谈判,争取以最合理的价格拿下最合适的位置。”
团队成员们个个士气高涨,摩拳擦掌,奔赴全国各地,开启购置店铺的征程。
而姜文宇则留在酒厂,随时准备应对各种突发状况,与前方团队保持密切沟通。
张凯文带着团队率先抵达北京,一下火车,他们便直奔王府井。
这里作为北京最繁华的商业地段之一,人潮涌动,热闹非凡,人流量极大,但店铺售价也高得令人咋舌。
张凯文提前联系好了一位资深房产中介,中介带着他们在王府井周边穿梭,看了好几处店铺。
其中一处位于步行街入口不远处的店铺,面积适中,位置绝佳,简直就是梦寐以求的黄金地段。
可房东要价极高,还态度强硬,拒绝降价。
张凯文没有急于表态,而是拉着团队成员在店铺附近蹲点观察了一整天。
他们拿着笔记本,详细记录着不同时间段的人流量、顾客年龄层次以及周边店铺的经营状况。
“早上九点到十点,人流量逐渐增多,以游客和上班族为主;中午十二点到一点,人流量达到小高峰。”张凯文一边记录,一边分析着。
经过分析,张凯文发现这家店铺虽然售价贵,但潜在收益巨大。
于是,他带着精心准备的数据再次与房东谈判。
“您看,咱们这店铺位置虽然好,但价格确实超出了市场平均水平。
我们酒厂是诚心想要买一个商铺,并且是一次性全款购买,交易便捷,您也能快速回笼资金,多省心啊。”
“而且说实话,现在能够购买得起你这店铺的人,可不多啊!”
张凯文有理有据地说着,眼神中透着自信。
房东一开始还不为所动,但在张凯文长达三个小时的软磨硬泡和详细分析下,终于动摇了,同意降低售价。
双方顺利签订购买协议,张凯文和团队成员们激动地击掌庆祝。
“搞定!这可是个好开头!”
离开北京后,团队马不停蹄地赶到上海。
在上海,他们将目标锁定在南京路和淮海路。
南京路的商业氛围浓厚,是传统的商业中心,老字号店铺林立;淮海路则更具时尚感和国际化气息,潮流品牌汇聚。
在考察过程中,他们发现一处位于淮海路的店铺正在出售,原店主因为经营不善急于出手。m.sttgxcl.com
张凯文敏锐地察觉到这是个千载难逢的机会,他迅速联系原店主,了解店铺出售的详细原因和过往经营数据。
“您这店铺之前主要经营什么?为什么会经营不善呢?”张凯文问道。
原店主叹了口气,说道:“我之前开的是一家服装店,可能是定位没找准,款式不太符合这边顾客的喜好,生意一直不太好。”
同时,张凯文还找来专业的评估团队,对店铺的装修、设备等进行评估。
经过一番讨价还价,张凯文凭借出色的谈判技巧,以低于市场预期的价格成功拿下店铺。
“哈哈,这波血赚!”团队成员兴奋地欢呼起来。
在广州,团队把重点放在了天河商圈。
这里是广州未来的商业中心,写字楼林立,年轻消费群体集中。
张凯文通过人脉关系,得知有一位开发商正在出售一处新建商业综合体的部分店铺。
他第一时间赶到现场,仔细研究了商业综合体的规划布局、招商情况以及周边配套设施。
发现该商业综合体定位高端,与酒厂的品牌形象相符,而且开发商为了吸引优质商家入驻,给出了一系列优惠政策,比如价格折扣、赠送车位等。
张凯文果断出手,与开发商签订了购买协议。
“这地方以后肯定火,咱们酒厂入驻准没错!”
来到深圳,张凯文团队瞄准了福田和南山两个核心区域。
在福田的华强北,他们看中了一处位于电子市场附近的店铺,虽然位置稍偏,但售价实惠,而且周边有大量的写字楼和居民楼,潜在消费群体众多。
张凯文与房东展开谈判,提出了一次性全款购买并承担部分过户费用的方案,以此换取价格的进一步优惠。
“房东,您看我们一次性付清款项,还帮您承担部分过户费,您能不能再给我们降点价格?我们也诚心在这做生意。”
房东被张凯文的诚意和合理方案打动,最终双方达成合作。
在南山的海岸城,团队经过多轮谈判,成功买下一处显眼位置的店铺,为酒厂在深圳的布局奠定了坚实基础。
每到一个省会城市,张凯文都带领团队深入调研当地的商业环境和消费习惯,根据不同城市的特点寻找合适的店铺。
在成都,他们在春熙路附近找到了理想的店铺,这里热闹繁华,充满了烟火气,和酒厂的亲民定位不谋而合。
在杭州,拿下了位于湖滨银泰商圈的优质店铺,这里时尚潮流,消费能力强,有利于提升酒厂的品牌形象。
每一次谈判,张凯文都充分运用自己的专业知识和谈判技巧,为酒厂争取到最有利的条件。
团队成员分工明确,有的负责实地考察,拿着相机和笔记本,记录下每一处店铺的优缺点。
有的负责与房东沟通,凭借出色的口才和应变能力,在谈判桌上据理力争。
有的负责处理合同和财务事宜,严谨细致,确保每一个环节都不出差错。
在大家的共同努力下,购置店铺的任务进展顺利,为有福牌长寿酒厂的全国布局迈出了坚实的步伐。
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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第 559章 准备开有福牌长寿酒的专卖店免费阅读.https://www.sttgxcl.com