大正月天的。
李丽的状态似乎不太好,除了慵懒,还有一些颓废,给人一种很疲乏的感觉。
“丽姐,你可要节制啊”
陈洋一屁股砸在沙发上,不由得开起了玩笑。
这女人太过勾人,每次见面总会无形当中燎起陈洋心中欲火。
陈洋倒也是敢想敢当!
要是他没碰到蒋亦白,李丽又正好单身。
面对此等尤物,绝对是把持不住的,也不会故意去把持。
纣王、周幽王………
好吧,去他奶奶的。
有那么一瞬间,陈洋顿悟了,在特定条件下,美人就是比江山重要。
这和一个人的智商没多大关系,也和一个人爱不爱江山没关系。
柳下惠那等人,有,但属唯一,
不符合普罗大众的取向。
“我听燕姐说,你可是有女朋友的人”
对于陈洋的挑逗,李丽似笑非笑,美眸之间尽是风情,根本没往心里去,很慵懒的舒展了一下身姿,随手便给陈洋抛过来一瓶饮料。
她是不讨厌陈洋的。
首先她自己本就是混社会的女人,有意也好,无意也罢,总是会结交各种各样的男人。
这也是女人的生存之道。
只要没背离底线,其他还真无所谓。
到头来,不过是从一片红尘走到另一片红尘罢了。
其次,陈洋的能力摆在那里,看上去没多大来头,言语之间还尽是轻浮。
可这都是表面。
了解一个人,你不能只看他说了什么,更得关注他做了什么。
不到半年时间一手创立静安区最大的财务公司。
一个月时间内烟花炮竹生意豪赚几十万。
这是陈洋做的。
也是李丽知晓或者是亲眼见证过得。
人得承认、尊重强者。
仅凭这一条,李丽就不得不重视陈洋。
她认为像陈洋这样的人。
一辈子下来能不能大富大贵确实不好说。
但至少是如鱼得水的,基本上不会缺钱花,不会被生活所抛弃。
“其实我今天过来,还是无事不登三宝殿,有件事求丽姐你帮忙的”
简单的玩笑话语后。
陈洋主动把话题扯到正事上来。
“我想盖几个独院,手续审批这一块儿是第一道难关”
陈洋言有所指。
李丽老公是房管所主任,以他手中的权力,真要是愿意帮忙的话,这个难关其实都不算事,一句话而已。
“盖几个独院?”
李丽眼神则有些异样,女人是种很敏感的生物,她从陈洋话里听出了其他意思。
最直接的就是:陈洋一次性盖几个独院,大概率不是为了自己居住。
“你想盖好了再卖出去,从而赚取差价?”
以李丽的脑瓜子,很快就想通了其中关键。
“是啊,小打小闹赚点烟火钱,也是没办法,我手里头要是有几千万,那就直接成立房地产公司开发小区去了,做个地产大鳄他不香吗。”
李丽能猜到他的用意,对此陈洋是不意外的。
况且,他原本也没打算瞒着李丽。
老实说,盖独院子赚差价,做一个准房地产开发商,这个想法在陈洋脑海里同样酝酿许久了。
去年刚认识孙志那会儿就已经有了想法。
就当下海市房地产行业火爆程度来看。
做这个生意是必赚钱的。
而在陈洋印象中,前世很多生意人就这么干过。
他们手里头本钱不多,做不了那种特别大的开发项目,那索性就做小的,以量取胜。
买一块儿地皮,盖几间房,再做个大门,纯毛胚出售,这中间的利润实际上很夸张,并不比那些大房地产商人开发高档小区利润差。
像这样诱人的蛋糕,陈洋没理由不去切一块儿。
最重要的是。
这个生意正好适合他。
在陈洋印象中。
前世他们家周围那一片,前几年人丁相对稀少,到处都是空地。
后来在海市房地产行业最火爆的时候,就被有心人给拿下来了。
这些有心人买下地皮,盖几间房,简单打造成一个又一个独院子,然后转头再卖出去。
中间的利润非常客观。
简单举个例子。
花费10万块钱买一块占地面积为0.5亩的空地。
办手续、盖房、按大门一共花六七万块钱。m.sttgxcl.com
一共付出十六七万块钱,一个独院子就正式落成可以出售了。
后续随便就可以卖到二十大几三十万。
在海市房价最高的时候,一套占地面积为0.5亩的独院子甚至可以卖到三十大几四十万。
抛开盖几间房这种独院子,有些生意人脑子灵活。
他们想到了二层小洋楼,也想到了别墅。
以求赚更多的钱。
尤其是那种复式小两层。
同样的一块地皮,中间隔一道墙,竟然可以分隔成两个院子,两户人家。
一个院子就是卖25万,那也是血赚。
更别说二层小复式本身就比平方值钱。
陈洋他们家那个院子占地面积0.7亩。
相对来说还算比较大的。
当时就有人主动上门给掏了25万。
他们主要是为了买地皮。
有了这0.7亩的地皮,很快就可以卖出双倍价格。
陈洋记得父亲曾也动过这个心思,但凡只要能做成一幢生意,他们家那十几万块钱外债就很快烟消云散了。
只可惜最终被没钱给阻止了。
即便是最基本的小打小闹,没有个二三十万本钱都做不了。
而且那个时候,父亲也只是动了一下心思。
真要是让他去做,也不见得真的就敢干。
毕竟这也是生意,是生意就有风险。
能赚的起,不见得能赔得起。
陈洋仔细考虑过了,想要做这个生意,挣这个钱。
必须要满足两个主要条件。
第一就是要有钱。
即便不是那种正规的房地产开发,可同样要有原始资本。
这点和做其他生意是一样的,没有本钱绝对不行。
而且做这个生意的本钱也不在少数。
陈洋初步估算,如果他要做的话,那最少得准备100万。
这还是最保守的估计。
他一旦要做,那就得争分夺秒,双管甚至多管齐下。
第二点就是手续审批。
静安老城区这边,像陈洋他们家那种独院是允许新盖的。
但这只是政策说法。
对普通老百姓,或者是没权没势的人来说。
从买地皮准备盖房子,到把房子盖好住进去。
保守估计就得一年时间。
不是盖几间房太费劲。
主要就是前期的手续审批太费时间。
在房管所不认识人,按照“正常的手续审批程序”,就是得好几个月甚至一两年时间才能办完。
懂得都懂。
如果是自家盖房子,拖个一年半载也就那样,无所谓了,反正不着急,手续什么时候审批下来,什么时候盖。
可对陈洋这种想要以此赚钱的生意人来说。
显然是不能接受这种周期的。
对此。
他必须提前想办法把手续审批这一块儿的效率给提起来。
而提高效率的唯一方式就是“吃饱喝足”。
李丽老公是房管所主任,陈洋打心里想搭上这条线。
付出一点代价无所谓。
只要能让他背着猪头可以找到庙门就行。
“丽姐,等我准房地产商的生意正式开始后,你手里头有测绘公司,咱们之间也可以再次成为合作伙伴”
陈洋说话间就将一张事先准备好的银行卡拿了出来。
舍不得孩子套不住狼。
他不可能让李丽老公白白效劳,事先表诚意,方能取得更大效果。
当然。
还是那句话。
他把该做的就做了。
最终能不能成功,这一切还得有一个前提,那就是李丽是否愿意帮忙了。
“你这……”
李丽是有些始料未及的。
她不意外陈洋懂拿钱办事这个“规矩”
可也没想到后者如此干脆。
第一次和她说这个事就将“诚意”给抖漏了出来。
雷厉风行?
魄力十足?
或许这两个都不是。
反倒更像是“蛋糕够大”。
李丽也是个生意人,很快就从陈洋的反应中嗅到了关键点。
能让陈洋这个年纪虽小,可已然是商场老狐狸的人不经意间露出马脚。
可见这个生意里面到底有多少油水。
再加上李丽原本也听说过有人已经在做这一行了,她老公毕竟是房管所主任。
“你太高估我了,房管所可不是我家开的”
李丽并没有接住陈洋递过来的银行卡,而是站起来打理了几下头发。
似笑非笑的说着。
而陈洋在看到李丽这副反应后。
心里也顿时暗呼不好。
这女人太过精明,自己刚才表现的太心急了。
怕是起到了一些不好的作用。
故而为此可能要马上付出一些代价。
最基本的一点就是:最终想要顺利搭上李丽老公这条线,能顺利去做这个生意,恐怕不会再像想象中那么简单了。
“丽姐谦虚了,你的本事别人不知道,我还不知道吗,厉害着呢,只要愿意出马,这件事水到渠成”
因为李丽老公不在现场,所以陈洋就把所有奉承之词全部放在了李丽身上。
但他也明白,这女人并不是那么好糊弄的。
“你这件事挺复杂的,房管所上上下下很多人,也不是你姐夫一个人说了算,谁都不能做违法乱纪的事,你容我先回去询问一下情况”
果然。
李丽马上搬出了规章制度。
尽管她和陈洋都很清楚,这根本不管违法乱纪的事,只是让她老公从中搭句话,提高一下审批速度。
她很聪明,没直接答应,也没直接拒绝。
给自己留了缓冲时间。
目的其实也很简单:想分一杯羹。
至于这个羹怎么分。
那就看她利用这段缓冲时间能权衡出哪些利弊了。
当然。
也有可能选择成全陈洋。
和李丽下楼吃完饭,陈洋就离开了。
该说的都说了。
他也不是特别失望。
毕竟求人办事这种事,一次性成功的概率本就不高。
只要李丽没直接拒绝,就说明这件事还有机会。
陈洋这边也不是特别着急。
这个生意即便是能真的能展开,那最早也在阳历四月份,也就是清明节左右。
相对来说。
另一个生意。
开机械设备销售公司的事现在倒是可以着手准备了。
海市吉顺达机械建材销售有限公司。
这是陈洋早就拟定好的名字。
到时候继续由他担任公司法人。
不过按照规定,他名下已经有了一家个人独资企业,想要再担任另一家公司法人,那就不能再百分之百控股了。
必须再找一个人。
说白了也就是走个形式。
陈洋打算另一个股东让父亲来担任。
他占据百分之八十股份,父亲占据百分之二十。
当然,陈洋主要是觉得这种方式比较简单,真要是没办法了,他还可以选择法人控股。
营业执照申请注册基本上不会有什么难度。
毕竟他就是干这个的,手到擒来的事。
陈洋把这个任务交给了冯世贵,估计最多一周时间就能拿到营业执照。
现在当务之急是寻找并且确定公司地址。
和李丽分开,陈洋开车在整个静安区到处转了转,尝试去找到一个合适的场地店面。。
首先要排除的是老城区,像这种和机械设备、建材销售有关的公司,放在老城区那绝对是自寻死路,没什么生意的。
陈洋现在主要考虑的就是两个地方。
第一是集镇,第二则是西环路。
如果只是石油设备销售,放在集镇绝对是最佳选择。
单独只经营销售建材的话,西环路又是最优解。
这也是最让陈洋犯难的点。
一时间不知道该定到那里。
不过犹豫了两个多小时后。
他最终还是决定选择放在西环路。
西环路距离城内近。
不仅能满足原本市场需求,还能照顾到他马上开展的新生意。
现在的西环路看上去并不是那么繁华,大部分还都是空旷之地。
可陈洋作为一个重生者,对海市接下来十几年的城市版图延伸变迁极为清楚。
毫不夸张的说。
以后的西环路就是整个静安区最大的建材集散基地。
沿路分布着众多大大小小的建材市场。
不仅供给静安区,整个海市的大部分建材都由这里集散。
陈洋想借鉴国美模式。
在西环路租一块占地面积足够大的场地,从一开始就将吉顺达机械建材销售公司的知名度给打出去,往后很多年都有能力、有空间保持强力竞争力。
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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