通天阁小说 > 言情小说 > 农门悍妻好当家 > 第480章 房屋成交
  这是她们靠自己的双手,努力买回来的第一个房子。

  在按下手印的那一刻,明环忽然激动得有些鼻酸想哭。

  当初大姐说日后会带着她们在县城买下房子的时候,她虽然笑嘻嘻的附和着,但心里面只将这当成一种美好的愿望,并没有当真。

  后来虽然很清楚她们的收入,并且她自己也都做主,在县城租了一个铺面开明记饮品铺子,但跟这次的情况不一样。

  是跟着大姐来买屋子。

  一切都有大姐做主,她只需要相信大姐,跟着大姐就可以了。

  自己不用努力,躺平就能得到的感觉,真好。

  “好了,两位姑娘,字签完了,银子也已经给了,已经银货两讫,这屋子从现在开始,就属于你们,跟赵家相公没有关系了。”中人大叔说道,“这契书只有一份,你们留下,可千万要保管好。若是弄丢了,麻烦事儿可就大了。”

  明珂点头:“行,我们知道了,辛苦您了。”

  契书只有一份,只交给买房的一方保管,这份契书既是交易买卖的契约,也算是房契。

  古代的房子是没有专门的房本,这类似于合同的契书就等于房子主人的证明。

  在中人大叔和明珂提醒着其他需要注意的事情的时候,明环拿着契书不停的打量,满是新鲜和好奇。

  立典卖房屋文契上面,只写着卖房一方的姓名,但关于房屋的情况却很详细。

  房屋具体的地址,房屋的户型、面积、间数、新旧程度以及装修等情况,都一一描述在里面。还要落下凭中的姓名,即中人大叔的姓名或者见证人的姓名,议价出典,写明出售时的价格,当日一并收齐,银钱没有缺少。

  写好并双方签字画押以后,由买方管理,契书只此一份。

  房屋出售无重叠交易,前任屋主也没有与其他人在这间屋子上的所属权有所争议,如果有,全由典卖人负责,与买房者没有任何关系。

  最后几人一并签字,并落明签约的日期。

  里面的内容应有尽有,可算是面面俱到,将所有可能会涉及到的风险全都提前概括进去了。

  明环看着契书下面的最后一行话——“其房并无重叠交易,亦无他人争执,如有等情,由典卖人理论,与现业者无干。空口无凭,立此文契为证。”忍不住露出甜甜的微笑,将契书紧紧贴在自己怀里。

  这契书就是房契,由于上面只写了姓氏,并没有写明详细的买房人信息,所以这也有一个最大的危险,就是谁那都了这份契书,谁就可以说自己是这间屋子的屋主。

  起码,在还没有去官府落印,办完手续之前,是这样的。

  想到这里,明环连忙将契书交给明环:“大姐,这份契书还是你保管着吧!”

  明珂含笑斜睇了她一眼,接过了契书。

  中人大叔又提醒了一句,说道:“等回了屏南县,官府那边我会去联系,安排好了,明姑娘你再带着这份契书随我去衙门用印,这白契成了红契,就要稳妥多了。”

  在官府备案登记过的就称之为“红契”,没有向官府备案过的便成为“白契”,也叫做“草契”,就是明珂她们现在的这种契书。这种契书也有作用,但属于买卖双方私下交易,又因为契书上面的格式,对买方的信息不是很全面,要是将契书弄丢了,就等于房子也弄丢了。

  若是别其他人捡了去,起了坏心思,非要说这房子就是他的,闹到衙门去也是一桩难以理清的官司。

  但如果到官府去备案过,在官府那里会留下现任屋主的信息,就算契书意外丢了,风险也不是那么的大。

  不过向官府备案,可不是无偿的。

  买卖双方要去衙门购买官府印刷的格式合同——中人大叔长期做的这一行,对官府的格式合同已经熟悉,现在让他们双方签的契书,就是按照官府印刷的格式合同来签的,等之后再去将流程和银子补上就行了。

  按照要求签订完毕之后,需要持签好的契约到官府办理缴纳契税的手续,在“白契”上粘贴由官府排版同意印刷的契尾,钤盖县州府衙的官方大印,规正三寸许,方制,篆体,红色赫然,这便是被称为“红契”的由来。

  最后由买房保存,作为房屋所有权的凭证。

  当然,还少不了要给衙门里面办事的胥吏们送上红包,不然这些人可能会故意刁难,拖沓处理,因为这些原因,导致买卖房子的百姓们就不是很愿意到官府里备案了,认为他们只要将契书保存妥当,不会弄丢,也就不会发生扯皮的事情来。

  不过明珂她们应该不会遇到这种情况,中人大叔早就将这些门路都走通畅了,会妥善处理好这些事情,明珂只需要等回了屏南县,跟着中人大叔去走一遍过场就行了。

  将事情处理完毕之后,这桩事儿算是完成了。

  这个时候,时辰也不还不算太晚,得知明珂她们姐妹在隔壁县城还有一些事情想处理后,中人大叔便笑呵呵的提前告辞,自个儿去县城门外坐“公共交通工具”回屏南县了。

  “你们也别耽搁太久了,还是早些回去,”中人大叔好心的提醒道,“瞧着会儿天还很亮堂,说黑就黑了。就算你们自个儿有马车可以坐,夜路不好走,还是趁着天亮的时候赶回去比较好。”

  “好的,我们会尽早回去的。”

  明珂笑着与中人大叔道别后,对上保护她们姐妹的两位镖师奇怪的眼神,解释道:“赵大哥,王大哥,我想在隔壁县城看看街上看看生意的情况。”

  赵镖师和王镖师想起来了,明家姐妹的饮品生意,可是已经做到周边这几个县城了的。

  明珂继续说道:“契书已经签完了,应当没有什么问题了,你们若觉得无聊,可以找一间茶楼坐着歇歇脚,等我们转一圈看完了,就回来找你们。”

  “行,那我们就去对面的那家茶楼等你们。”

  晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。

  唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。

  额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。

  阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。

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  顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。

  不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。

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 他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。

  地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。

  祖庭,天狐圣山。

  原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。

  一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。

  刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。

  漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。

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