“此话怎讲?”周先生显然有些不悦。
“房子外墙漏水,而且楼上的住户防水没做好。
你看,这楼板底是楼上打地冲击钻打的太深了,都打穿了,你看到没有?说
明这楼板本身顶多只有8-10公分,离12公分标准还差一大截。”王亮一一指出这栋楼的缺陷。
其实,也不是王亮肉眼看到的,小杜扫描的时候,一并把这些缺陷展示了出来。
这让王亮显得很意外,这超级室内设计助手,绝对功能完善啊。
但是听在客户耳中,这就是绝对的专业。
“哎呀,我说嘛,有时候装修是靠缘分的。
很多人都来我这边测量了,也给了报价。
但是他们根本没有提出你说的这些问题。
要知道漏水问题很严重的。
我住的老小区就头疼死了。
我看到这些都很是担心。
你看,今天就遇到大师你了。
那么大师有没有好的处理方法?”周先生如同捡到宝一样的兴奋。
“处理方法是有...但是得外墙做防水。
还要楼上的邻居把他们家卫生间的防水做好,做闭水试验。
我们这才能安心进入下一个阶段。
否则住进去就跟那种危房一样的,外面下大雨,里面下小雨,三天两头漏水。”王亮一脸认真的说道。
这样的解决方式是周先生听到最专业的答案,他没想到一个设计师会懂得这么多。
“王设计,既然这么有缘,我这个房子你得好好给设计下。
然后预算么把这些东西都算进去,可别偷项漏项啊。
我也是做小生意的,我们做生意人诚信第一,我周元最痛恨表面一套背后一套的人了。”周元拍了拍王亮的肩膀,并且仅仅的握住王亮的手,一副委以重任的样子。
“这样吧,周老板,现在是13:15分,我用五分钟的时间,大致跟你确认下方案,然后你用手机拍下方案,回去跟你家里人商量下,可以,明后天来我公司签合同怎么样?”王亮主动提出了要求。
“没问题。”周元笑道,下一秒他的笑容逐渐凝固住了。
只见王亮正在用小杜投影墙上整个房子的户型,并且做出了三套平面方案。
“这三个平面方案,你选择哪一个?”王亮介绍道。
周元看了看三个方案。
第一个是中规中矩的原来的户型并没有变化。
第二个是根据洽谈下来的人员结构,还有周元的要求设计的,还算满意。
第三个方案是比较前卫的,但是不符合他这个年纪,要是小年轻的婚房,第三个方案还真的挺合适的。
但是人到中年,一般都是以经济实用,宽敞明亮为主。
“就第二个。”
墙上的画面立马就从平面图拉出了墙体,不断有家具生成。
“现代风格?轻奢风格?意式极简?新中式?或者简欧式?”
“这两年哪种风格做的多?我以前的老房子是简欧式的,感觉容易积灰。”周元也说了自己房子的现状。
“现代,跟意式极简,现代风格么有些东西混搭问题不大,意式极简实际上挺烧钱的。”
“什么样子的?两个都给我看看?”周元顿时来了兴趣。
王亮用手在那边指挥操作着,墙体上的画面按照第二个CAD平面图,渲染出了两个全景3D全息效果图。
都可以用手势不断翻转查看各个角落细节的。
看了好几分钟,周元还是笑吟吟的决定选择后者。
“我这房子146平方,意式极简需要多少钱?”周元盯着王亮很想迫切的知道答案。
王亮不慌不忙,“我们这套电脑计算系统是非常准确的,全包的价格不含电器跟家具,是43.8w拎包入住。”
“43.8w啊?那包含电器呢?”
“按照一线品牌的电器计算,空调大精,电视索尼克,还有厨房电器西门村的,油烟机新老板。这些牌子,估计会在12w左右,家具意式极简的大概也得8w,加一起你全部弄好大概在65w左右。”
“装修要这么贵的吗?我房子也才262w,这一下子就要了将近四分之一的房价?”
“你要的是意式极简,挺烧钱。
要是现代风格,包含普通品牌电器,价格少一半。
至于要多少钱是你决定的,而不是我们装修公司决定的。
我们只不过在这份预算上面加了管理费,免去了你的一切复杂程序。”王亮以小杜提供的绝对话术瞬间吊打着周元。
而这一段话术,深深的烙印在了王亮的脑海里。
这是一种欲擒故纵的话术。
最终,周元还是决定回家商量一下,毕竟这是大宗消费,并不是路边摊小东西。
“那么王设计,明后天我这边给你答复,我们V信联系。”周元拍了拍王亮的肩膀。
王亮知道,少部分客户会有自己的考虑时间,他也不强求,今天的任务,就是把这么多的客户都给测量掉,能签单,就签单。
有些东西不是自己能百分百把握的,要是强制逼着别人签单,就是强买强卖了,后续如果出现一点问题,就比较麻烦,别人就会把这个矛盾无限放大。
完事儿后,王亮,立即前往余下的十七个客户家进行测量。
饶是如此急速的效率,也忙到了晚上八点多,饭都没来得及吃。
现在对于王亮来说,所消耗的时间,并不是路上的时间,而是谈客户的时间,还有等候客户的时间。
接下来要是有时间,他想一定得制作出一套标准,节约这两个时间,客户只要考虑价格就行了。
其余的东西,全部都按照套装的东西去卖。
对于那些需要个性定制的,另外计算高端的设计费,还有私定管理费。
这一套流程,他不要太熟,不就是跟盖大型建筑一个样子?
只不过细分领域更细了。
王亮拖着疲惫的身躯,回到了办公室,金双双,林楠还有钱方并没有下班。
洽谈室还亮着灯,金双双正在跟一个客户签合同。
今天测量的这么多客户,王亮都通知他们来公司签合同了,毕竟这年头,在马路边签合同,也不是特别现实,很多客户还是需要一个正规公司合作的。sttgxcl.com
“呀,王工您回来了?”钱方见到王亮回来,立马上前给捶背,捏肩膀,还去倒了一杯水给他。
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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