“武公公,就这些吧。”
欧歌将圈好的图纸递给了武公公。
“老宅周围的,包括堰塘,水田,柚子坡这边的菜地,菜地靠边的水田,以及屋后的竹林,还有雷达山一整座山。”
“我算算!”
武公公接过图纸,挨个的加了起来,
“堰塘三亩半,水田差不多,还少点,只有三亩,柚子坡这边的菜地有六十亩,靠边的水田有八十亩,这竹林只有五亩,至于整个雷达山,差不多一百五十亩。”
“竹林,雷达山,一共一百五十五亩,每亩地,每亩承包费用50元,一年就是7750元,老宅四周的堰塘,水田,以及菜地和另外大片水田,按200元算,一年就是14650元,一共就是37050元。”
很快,武公公就将总价算出来了。
对于这个价格,欧歌点了点头,他知道并不贵,反而很便宜。几乎都是算的最低价。
一方面,他是自己人,自然有内部价。
再一个,就是他们这边很少有人大面积承包土地。
没有竞争,价格自然上不去。
只是一年37050元,十年就是40万左右,
耕地的承包年限最长30年,山林的承包年限是是30年到70年。
好在他承包的这些土地,都不是现有的耕地,所以,如果按照最长七十年来计算的话。那差不多就是二百六十万。
“咦,这么一算的话,似乎也不多啊!”
等大致金额算出来之后,欧歌忽然发现,似乎这承包费用,还可以啊。
而且,还有补贴。
如此说来,比起自己修建新房,也贵不到哪里去啊!
只是如果全部交齐,再加上建房,今年恐怕就不会有多少剩余了。
但是来年,大规模种植的话,还有一大笔支出。
毕竟,那些荒地的培整,总不能指望欧歌自己来吧,即便是他可以,他也不会干。
请人,要花钱。而且现在人工费可不低。
另外,购买种子,播种,看护,还有山林的开发等等,这些都是要钱的。sttgxcl.com
这样算起来,自己还是有些捉襟见肘。好在勉强还能混过去。
只是,接下来武公公的话,却是泼了他一盆冷水,
“如果你想要承包最大年限70年的话,可能要增加一点费用,不然镇上不会批这么多年的。”
“可以,我可以多出一点,但是承包费却不能一次缴清。”
欧歌想了想道。
“不过,也不用担心太久了,两年之内,我就可以缴清,开始可以缴三分之一,后面三分之二,明年这个时候一并缴清,但是你不能明年给我涨价。”
若是可以,欧歌自然是愿意一次性缴清,这样就免得后面扯皮。
不过,拖一年想来没有问题。
毕竟,武公公也是自己人。
果然,听了欧歌的话,武公公并没有反驳,不过也没有立刻同意,只是道,
“我可以去和镇上说,应该不会有什么问题。”
“那就好!”欧歌点了点头。
如果只是先缴三分之一,那明年的启动资金就有了。手头就宽裕了。
......
没有让欧歌多等,转天,他便收到了武公公的电话,叫他去村委会签合同。
正好,柚子已经差不多全部卖出去了,他的账上也有钱了。
没有丝毫犹豫,欧歌便决定,落袋为安。
到了村委会,很多人都知道了这个消息,纷纷前来看热闹。
“小歌儿,你真的要承包那么多土地啊!”
“听说要几百万呢!”
“小歌儿,你家那柚子真的一千一个啊!”
“你怎么一下子就承包这么大,可以慎重一点,先少承包一点嘛。”
......
一路走来,遇到的公公婆婆,叔叔伯伯,你一言,我一语的说着,说什么的都有。
甚至欧歌还听出了一些酸溜溜。
虽然人家没有当面说什么,但是他知道暗地里指不定说自己人傻钱多呢。
虽然都是乡里乡亲,甚至沾亲带故。
但是这个时候,本来不显山不露水的他们家,忽然爆出,一下子承包几百万的土地,很难不让村里人情绪有所波动。
这倒不是人的孽根性,只是人之常情罢了。
欧歌倒也并不在意,一边应付着,一边来到了村委会。
武公公拿出早就准备好的合同,让欧歌看。
虽然知道武公公不会在上面整什么猫腻。
但是先小人,后君子,这种事情,自己还是小心为好。
所以,他仔细的阅读之后,大致上同意上面的说法,不过却添加了两句。
除非不可抗力的条件外,合同双方不能违反合同签订内容,否则哪一方违反协议,那方就按照损失的实际价值,赔付对方十倍的违约款。
他还是担心,之后,自己要是做大做强了之后,有人眼红,想要摘果子什么的。
虽然他能解决问题,但是却不想沾染麻烦。
与其到时候费心费力,还不如从一开始就未雨绸缪。
虽然他其实想过,弄个天价违约金,赔付百倍,千倍。
但是他也知道,这个最后如果真的打官司,可能通过不了。
还是照实际损失来的好。
别看似乎只是十倍,但是等欧歌开发好了,价值可就不一样了。
其他不说,就拿柚子坡来说。
之前的柚子坡什么样,从武公公的口中就知道,那些柚子送给他们,都没有人要。
这一点,从之前欧歌送给三祖祖,村委会的时候,那些人调侃自己吝啬就可见一斑。
然而,现在的情况却是,柚子坡几乎成了聚宝盆。
一个一千块,一棵树至少五十个,就是五万块。一百棵树,就是五百万。
要是照这么赔,对方可就要慎重了。
当然,若是如此,都还打消不了对方的念头。
那欧歌就要好好考虑,是硬杠到底,还是又坑对方一把。
反正,真正起作用的并不是这一方水土,而是灵泉水。
看了欧歌天价的条款,武公公也没有说什么。
双方很快就签名,盖章,各自保留一份,然后还要去镇上完成备案。
唯一麻烦的便是承包费用太大,不能手机转账,还需要去银行柜台出示身份证明,才能操作。
于是,欧歌又跟着武公公去镇上跑了一趟,他去备案,自己转账。
等对方确认钱已到账之后,欧歌才算微微松了一口气。
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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